天津地铁九号线贯通在即 沿线房价上涨

　　伴随着近日“天津市地铁九号线全线试运行”的消息，滨海新区轻轨沿线房源销售和租赁价格有所上涨，个别优质二手房源价格上涨在万元以上，售价高达13000余元。

　　“从上个月底开始，已经有部分房东上调了挂牌价格。”塘沽家缘地产总经理李林说，在上个月底有消息传出说地铁九号线将于6月初全线通行，导致了部分业主上调了部分房价，“三星里、吉庆里等小区部分房源售价上涨了2000元到10000元不等，优质房源的挂牌价格可达到13000元以上。”

　　据李经理介绍，在新区二手房方面“轻轨房”是中介和购房者关注最多的房源，紧邻轻轨的房源在其租售价格也往往要高出一到三成，“因为轻轨房源数量有限，而且基本上是成熟社区，所以房屋持有者对价格特别敏感，个别房源的调价周期都在一个月左右。”李经理说，虽然最新发布的消息已经将九号线试运营时间定为9月份，但他预计，在眼下二手房市场趋暖的情况下，本轮价格上涨的房源很难再出现落价。

　　也有业内人士对此提出了不同意见，一家天津大型地产连锁中介负责人表示，“九号线全线通车并没有使‘双城生活’的市民骤增，市场供求关系并没有发生太大变化。”他认为，主要轨道交通干线肯定是未来住宅需求量最大的区域，但滨海轨道房的价格已经是区域内的价格“高点”，升值空间已经不大。